高まるマンション投資の人気、その秘密とは？

ペイオフ解禁、そして低金利などの影響から、バブル崩壊後からずっと低下傾向にあった不動産投資ですが、ここにきて、マンション投資が、今再び脚光を浴びています。特に都心部のマンション投資にその関心が集まっています。多くのかたが、「不動産投資はやってみたいけれど、そんな資金はないから」と、諦めていらっしゃいますが、投資金や利益計算などを真剣に調べてみたうえで、そうおっしゃるかたは意外に少ないと思います。実は、不動産投資の中でも、マンションの場合、投下した自己資金（頭金）が少なければ少ないほど、投資効率が高まるということがあるのです。購入者も多様化し、60歳代のご年配の方、30歳〜40歳代のビジネスマンやOLの方などにまで広がりはじめました。不動産投資として、今後ますます人気を集めそうなマンション投資の魅力とは、どのようなものなのでしょうか？